La rinegoziazione dei mutui a tasso di interesse variabile non è certamente una novità per il sistema bancario italiano: anzi, spesso e volentieri, chi ha perso la simpatia per il mutuo a tasso variabile, si rivolge al proprio istituto di credito, o in altre banche, per cercare di rinegoziare le condizioni tecniche e contrattuali del finanziamento, come – appunto – la forma tecnica di tasso applicata, o la scadenza residua del programma di rimborso.
Rinegoziare un mutuo è un’operazione molto importante che permette di variare alcune clausole contrattuali come ad esempio la durata del finanziamento o il tasso di interesse applicato. Molte persone, però non conoscono o non sanno come sfruttare questa opportunità che, in alcuni casi, può portare a non pochi vantaggi specialmente in seguito alle novità introdotte dal Decreto Bersani in materia che, di fatto, attribuisce tutte le spese all’istituto di credito e non al cliente come, invece, avveniva in passato.
Nel corso degli anni si può verificare l’esigenza di sostituire il vecchio mutuo con un nuovo finanziamento che ci permetta di abbassare la rata e di risparmiare sugli interessi. A questo proposito esistono particolari tipologie di mutui, i cosidetti mutui sostituzione e i mutui surroga. Entrambi rappresentano la possibilità di ottenere condizioni più vantagiose in termini di tasso di interesse qualora sul mercato si fossero verificati degli scenari tali da variare significativamente i tassi.
Dal 29 Agosto ci saranno delle interessanti novità nel campo della rinegoziazione dei mutui! Infatti, tutte le banche hanno deciso di aderire all’intesa ABI-Tremonti, che vede delle importanti possibilità per tutti coloro che hanno sottoscritto un mutuo prima del 28 Maggio scorso.
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