Comprare casa a Ravenna è diventato piuttosto costoso negli ultimi anni. La città, infatti, ha visto aumentare sensibilmente i prezzi tanto che ormai si compra quasi solo ed esclusivamente con l’ausilio del mutuo. In questi ultimi giorni sono stati resi disponibili i dati aggiornati a Gennaio 2012 sull’andamento dei prezzi delle caso permettendoci, così, di poter eseguire un’analisi accurata in modo da fare il punto della situazione sul mercato immobiliare e quello relativo ai mutui, in questa splendida città. Per prima cosa quello che salta all’occhio è una sostanziale stabilità dei prezzi delle abitazioni negli ultimi 12 mesi sgno che la crisi economica ha imposto una battuta d’arresto agli aumenti degli ultimi anni.
Secondo i dati di immobiliare.it, infatti, comprare una casa a Ravenna oggi costa quasi come a Gennaio 2011. Il prezzo medio di un appartamento è di 2142 euro al metro quadro contro i 2181 di 12 mesi fa, mentre per quanto riguarda un garage ne occorrono 2472 euro al metro quadro contro i 2399 di gennaio 2011.Stessa differenza vale per le ville che oggi vengono scambiate a 2216 euro al metro quadro contro i 2147 di un anno fa mentre i loft sono da considerarsi meno cari visto che bastano 2814 euro al metro quadro contro i 3005 di un anno fa.
Da segnalare, anche, i prezzi degli affitti che hanno registrato un lieve calo rimanendo, comunque in linea con i prezzi di un anno fa.
Per quanto riguarda i mutui, ipotizzando l’acquisto di un immobile di circa 50 metri quadri per un valore di 120 mila euro, si potrebbe richiedere presso la BNL un finanziamento di circa 90 mila euro a tasso fisso da rimborsare in 20 anni con un rata di 637 euro al mese, oppure presso la Cassa dei Risparmi di Forlì e Romagna con una rata di 639,61 euro al mese.
Volendo optare, invece, per un mutuo a tasso varibile alle stesse condizioni (90 mila euro di mutuo su un valore dell’immobile di 120 mila) l’offerta più vantagiosa risulta essere quella della Cassa dei Risparmi di Forlì e Romagna che propone una rata mensile di 528 euro seguita dal mutuo CheBanca che propone una rata di 554,48 euro al mese.
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